在北京，婚前財(cái)產(chǎn)的分割主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，一般情況下婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割，但存在一些特殊情況，以下為你詳細(xì)介紹：

一般原則：婚前財(cái)產(chǎn)屬個(gè)人，離婚時(shí)不分割

婚前財(cái)產(chǎn)是指夫妻一方在結(jié)婚前就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》千零六十三條規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。所以，在離婚時(shí)，原則上婚前財(cái)產(chǎn)不參與分割，仍歸財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人所有。

例如，一方在婚前全款購(gòu)買(mǎi)了一套房產(chǎn)并登記在自己名下，該房產(chǎn)就屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割;再如，一方婚前繼承了父母的一筆遺產(chǎn)，在沒(méi)有特殊約定的情況下，這筆遺產(chǎn)也屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。

特殊情況

婚前財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益

孳息和自然增值：婚前財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值部分，通常仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如，一方婚前購(gòu)買(mǎi)的股票，在婚后因市場(chǎng)行情上漲產(chǎn)生的增值部分;或者一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，在婚后因租金上漲產(chǎn)生的租金收益中的自然增值部分，一般認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割。

投資收益：若一方用婚前財(cái)產(chǎn)在婚后進(jìn)行了積極的投資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并獲得了收益，則該投資收益可能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。例如，一方婚前有 100 萬(wàn)存款，婚后用于投資股票并獲得了 50 萬(wàn)的收益，這 50 萬(wàn)投資收益可能會(huì)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

存在特殊約定

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》千零六十五條規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。如果夫妻雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的分割有書(shū)面約定，那么離婚時(shí)將按照約定進(jìn)行處理。

例如，夫妻雙方在婚前簽訂了一份財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定一方婚前的房產(chǎn)在婚后歸雙方共同所有，那么離婚時(shí)該房產(chǎn)就應(yīng)按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

涉及一方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)

如果一方雖然擁有婚前財(cái)產(chǎn)，但在婚后對(duì)另一方婚前財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、管理等方面做出了較大貢獻(xiàn)，導(dǎo)致婚前財(cái)產(chǎn)的價(jià)值增加，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，法院可能會(huì)根據(jù)具體情況，酌情考慮對(duì)做出貢獻(xiàn)的一方進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。不過(guò)這種情況相對(duì)復(fù)雜，需要結(jié)合具體證據(jù)和實(shí)際情況來(lái)判斷。