北京婚后買房女方一分沒出，離婚時房產分割需根據(jù)不同情況進行判斷

房產為夫妻共同財產

用夫妻共同財產購買：如果是婚后用夫妻共同財產購買的房屋，即便女方未出資，也屬于夫妻共同財產。例如，男方婚后的工資收入用于買房，該工資屬于夫妻共同財產。離婚時，雙方可先協(xié)商分割，能協(xié)商一致則按協(xié)議處理。協(xié)商不成的，法院會根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決，一般傾向于均等分割，但也會考慮雙方對家庭的貢獻等因素，如女方承擔較多家務、照顧子女責任等，可能會適當調整分割比例。

一方婚前購買，婚后共同還貸：若房產是一方婚前購買，婚后夫妻共同還貸，那么婚后共同還貸部分及其對應的房產增值部分屬于夫妻共同財產。比如，男方婚前付首付買了房，婚后夫妻二人共同還房貸，離婚時女方有權要求分割共同還貸部分及其增值部分。具體分割比例可根據(jù)雙方共同還貸的金額占總房款的比例等因素確定。

房產為男方個人財產

男方用個人財產全款購買且登記在自己名下：如果婚后男方用個人財產全款購買房屋，并且登記在自己名下，如男方用婚前個人積蓄全款買房，該房產屬于男方個人財產，離婚時女方無權分割。

男方父母出資購買且登記在男方名下：若房產由男方父母出資購買，登記在男方名下，視為對男方個人的贈與，屬于男方個人財產，離婚時女方一般不能主張分割。但如果婚后有共同還貸，女方對于共同還貸及增值部分有相應權益。

此外，若雙方在婚前或婚后通過書面約定明確房產的歸屬，那么在離婚時就按照約定處理。